Bona Annada 2009 !

Ce qu’il y a de bien avec les vœux de début d’année c’est que justement ce sont des vœux. C’est aussi l’occasion pour les élus de faire le bilan de l’année écoulée, de s’y mettre en valeur, ce qui est normal, et d’éviter ce qui fâche.
Je tiens cependant à revenir sur quelques opérations qui ont eu lieu cette année, et en particulier depuis mars dernier.
Ø Nous sommes très heureux que le lotissement de Lapouge ait déjà une dizaine de promesses de ventes ou d’achats (cela dépend comment on voit la chose). La maison à 15 euros a été une aubaine pour la commune : il n’est pas interdit d’avoir de la chance en politique. En revanche si nous avons pu bénéficier de cette opportunité (beaucoup de communes étaient sur les rangs et il eut peu d’élus) c’est parce que le travail avait été bien préparé longtemps à l’avance – dixit le pavillonneur ! Et pourtant que n’avions nous pas entendu sur la décision de créer une zone pavillonnaire à Lapouge !
Il faut noter que bientôt, de nouveau couples avec enfants vont s’installer sur notre commune. Dans cette optique, il faudra se montrer vigilant lors de la prochaine carte scolaire qui pourrait nous retirer encore une classe. Ce serait catastrophique pour les conditions d’enseignements de nos enfants et cela irait à l’encontre du travail de réhabilitation du groupe scolaire.
Ø Le groupe scolaire quant à lui est en bonne voie de réhabilitation. Je ne reviendrai pas sur l’abandon de la médiathèque et le choix de l’ascenseur, ces projets ont été tranchés par les urnes.
En revanche, permettez moi de commenter encore une fois l’achat de l’usine de Pierre Levée pour une somme de 190 000 euros HT, soit 206 000 euros TTC, et la vente du camping communal également à Pierre Levée pour 390 000 euros.
v Je redis que nous avons, le New Way, un terrain meublé dormant acheté 274 000 euros en 2001 par la commune. Ce lieu est à l’écart du centre ville, comme beaucoup de sites qui reçoivent les salles des fêtes aujourd’hui. Il est très vaste (plus de 6000 mètres carrés). Contrairement à ce qui est dit, le bâtiment n’est pas pourri. Mais même si c’était le cas, l’endroit est idéal pour imaginer un projet de salle polyvalente de grande dimension qui pourrait accueillir les fêtes privées, comme les concerts et les congrès. Et grand avantage, ce terrain appartient à notre commune !
Je ne comprends toujours pas pourquoi le conseil actuel s’est précipité pour acheter l’usine de Pierre Levée à un prix qui semble peu en phase avec le marché de l’immobilier qui décroche de plus en plus. L’endroit est engoncé au milieu des maisons (et là ce ne sera pas qu’un concert par an qui viendra déranger les riverains), une partie du terrain est en ZPPAUP et le Dolmen, bâtiment classé est à moins de 500m (loi 1913). La salle est vaste mais je le redis, il n’y a une aucune étude permettant d’estimer le coût de la modification de ce lieu en salle des fêtes. Nous avons acheté un chien dans un sac.
v Et ce ne sera certainement pas le bradage de notre camping à un entrepreneur privé qui couvrira les frais occasionnés par cet achat malheureux !
A ce sujet, le rapporteur nous avait dit que le bail fait avec « Escapades terres océanes » comprenaient les terrains de football et que c’était grâce à cela que cette entreprise faisait pression sur la commune en la menaçant de passer ce bail à une autre entreprise, la privant ainsi de ses terrains de jeux. A y regarder de plus près cette affirmation était complètement erronée. La parcelle a laquelle le rapporteur faisait référence, se trouve bien sur la parcelle C997 où se trouve le stade. En revanche la partie louée dans le bail à « Escapades terres océanes » ne représente que 939 mètres carrés, équivalente à la partie non cadastrée qui correspond juste à la partie accueil du camping (ce qui peut sembler logique somme toute). Moralité lorsque l’on veut tuer son chien on dit qu’il a la rage.
La vente du camping ne se justifiait donc pas. Le camping rapportait 89 000 euros par ans avant sa location. Il rapportait 25 000 euros par an de location avec Terre Océane (c’est le prix prévu dans le bail). Si le loueur n’a pas respecté les clauses du bail (c’est semble-t-il le cas d’après le rapporteur pour la commune du projet de vente), il existait des clauses résolutives en cas de non paiement. Et même au pire si nous avions dû racheter le bail ce qui paraît étonnant en lisant le contrat de bail (cf-clauses résolutives) à hauteur de 110 000 euros, nous aurions rapidement regagné de l’argent. Dans cinq ans nous n’aurons plus l’argent de la vente. Les 390 000 euros seront dépensés et le camping ne nous rapportera plus rien. C’est une gestion au jour le jour du capital communal.
v Pour couvrir les dépenses à venir, la commune dispose des 450 000 euros empruntés par l’équipe précédente pour la construction de la médiathèque qui ne se fera pas et et qui sont placés en attendant de trouver une utilisation. Une partie va déjà servir au financement de la mise aux normes de la station d’épuration (il faut noter que des solutions efficaces ont rapidement été trouvées par le Conseil Municipal quant à l’extraction des futures boues).
Au sujet de la négociation de la dette et des emprunts, je remercie Jacques Brandissou d’avoir su négocier des prêts capés. En mars le nouveau conseil municipal disait que c’était une erreur et que cela coûterait trop cher à la commune (entre 3 et 6%), à l’époque le président Sarkozy nous vanté lui aussi les subprimes et l’endettement. La crise actuelle a plongé dans le marasme les communes qui avaient choisi les prêts flottants. Heureusement que notre trésorier de l’époque avait su, lui, se montrer précautionneux.

En fin d’année 2008 nos représentants ont réussi à faire passer l’aire d’accueil des gens du voyage sous la responsabilité de la communauté de communes et nous les en félicitons. Je tiens à rappeler cependant que le premier adjoint avait dit lors d’un des premiers conseils municipaux de la nouvelle équipe « qu’il avait vu avec le préfet et que le projet d’aire d’accueil des gens du voyage ne se ferait plus ». Il semble qu’il se soit trompé ou que ce n’était là qu’un effet d’annonce puisque ce lieu de stationnement verra bien le jour.
Je m’interroge quand même sur la future destination de cette aire. La communauté de communes a la compétence du PLU et elle décidera maintenant seule du lieu d’implantation. Espérons que ce ne soit pas une victoire à la Pyrrhus pour les brantômais.

Bon, j’en oublie certainement, mais je tiens à rappeler que nous ne sommes que deux, Sébastien et moi, comme représentants de l’opposition « éclairée » dans le Conseil Municipal actuel. 2 pour 17 dans la majorité. Nous participons autant que faire se peut à l’ensemble des conseils comme des commissions. Ces dernières sont nombreuses preuve pour l’instant d’une volonté de la part du Conseil de travailler (même si nous ne nous reconnaissons pas dans une partie des décisions prises, il nous faut reconnaître ce fait).

J’attire enfin l’attention de tous nos lecteurs sur le fait que le budget communal est en préparation. Il faudra se montrer vigilant à tous les niveaux. En 2008, les associations avaient vu leurs subventions diminuer de façon drastique, qu’en sera-t-il pour 2009 ? On ne peut pas faire un chèque de 206 000 euros pour acheter un bâtiment à destination des activités faites par les associations et d’un autre côté étouffer ces mêmes associations en les obligeant à vivre sur leurs fonds propres. Ce type de politique risque à court terme d’éteindre le dynamisme de notre commune, dynamisme qui sert autant à l’économie touristique qu’au maintien des habitants sur notre territoire.
Soyez donc tous très présents lors de la préparation de ce futur budget.